Подскажите как изменить технический паспорт на квартиру?

27 лет проживаю в коммунальной неблагоустроенной квартире с общей кухней, в при оформлении документов на приватизацию бти был составлен технический паспорт, где площадь разделенная деревянной перегородкой 14 м" из 26 в комнате была обозначена как кухня. получилось так, что из 45 кв м жилой осталось 31 кв м. в свидетельстве о регистрации права объект права записан как двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв м, в том числе жилой 31 кв м. а у соседки на первом этаже ( дом двухэтажный) точно такая площадь прописана как две комнаты в коммунальном доме с жилой площадью 45 кв м и правом использования дополнительной площади (подрузамевается общая кухня и туалет). в выдаче нового технического паспорта на квартиру мне в бти отказали. что делать жили всегда одинаково не надеясь на улучшение жилищных условий за счет государства, хотя стоим на очереди 27 лет, соседи получат при расселении двухкомнатную квартиру, а мы 5 человек однокомнатную. подскажите как изменить технический паспорт на квартиру? в бти документы на наш дом мне отказались показывать и разговаривать не стали.