Дети собственники

Доли детям купить в другом жилом помещении по площади не меньше, чем в продавемом.
например двушка 60 м общей жилой площади была в собственности равнодолевой у вас, двоих детей ваших и двух ваших родителей- по 1/6 доле у каждого. вы решили жить отдельно от родителей. продаете двушку, делите деньги пропорц. долям в собственности, и покупаете себе и детям в долевую собственность жилое помещение, и родители ваши- себе в долевую покупают другое жилое помещение.
доля каждого в двушке соотв. равна 10 м.
значит покупая однушку площ. 33 метра, вы можете купить в равнодолевую с детьми - по 1/3 доле. эта 1/3 доля соотв. 11 м, что больше доли 1/6 в 10 м в продаваемой.
но м. б и иной расклад.
тогда м. б. покупая с детьми в долевую, придется себе например 1/5, а детям по 2/5 купить, чтобы соблюсти.
в опеку, чтобы она дала согласие на продажу долей несоверш. собственников надо принести не только договор продажи, но и договор покупки другой квартиры ( в кот. доли несоверш. детям покупаются) .
т. е. альтернативную сделку вы проводите- одновременная продажа одной квартиры и покупка другой.