Выселение собственника из квартиры.

Скажите, я и еще один человек являемся собственниками квартиры, родственниками мы не являемся. мне принадлежит ¾ доли в квартире, ему – ¼. я хочу выкупить его долю и продать жилье, но он отказывается. могу ли я подать на выселение собственника из квартиры через суд, ведь его доля меньше моей? квартплату он платит, другого жилья у него нет, возможно, что суд примет решение в мою пользу?