Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Мой отец хочет приватизировать квартиру и просит меня отказаться от доли,

Москва34 просмотров1 ответ

Если я откажусь от доли смогут ли они без моего согласия продать квартиру? я прописан в этой квартире

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Если ваша семья проживает в муниципальной квартире по дог. соцнайма. то квартиру можно приватизировать с согласия всех граждан. имеющих право на приватизацию. в долевую собственность им.
возможен добровольный отказ от приватизации при наличии такого права и согласи на приватизацию вообще. в этом случае приватизирована квартира будет в долевую собственность прочим членам семьи, а чел, отказавшийся от приватизации долю в собственность не получит, но сохранит право проживания и пользования бессрочное.
собственники потом могут квартиру продать, но с таким обременением, как право третьего лица на бессрочное проживание, вряд ли разумный покупатель купит.
поэтому приватизировать надо всем в долевую собственность.
даже если одному из членов семьи не нужна эта доля, потому что у него приступ альтруизма и/или полно иных жилых помещений в собственности или долей в них, то он может после приватизации свою долю в этой квартире передать в собственность кого-то из членов семьи по договору дарения.
если у вас нет в собственности иных жилых помещений или долей в них, то вам надо участвовать в приватизации и получить долю в собственность в этой квартире.
далее, если семье нужно разъехаться, можно продать квартиру (с множественностью лиц со стороны продавца) или доли отдельно (что выгоднее с точки зрения ндфл) , и на вырученные от продажи доли деньги каждый из собственников доли с добавлением собственных и\или заемных средств сможет купить себе отдел. жилое помещение.
--------------
по профилю вам 10 лет.. . (?).
согласие на приватизацию от вас нужно, если вы несоверш, и вам от 14 до 18 лет, а до 14 лет от вашего имени и в ваших интересах законные представители- родители ( один из них) пишут заяву на приватизацию
несоверш. дети обязат. участв. в приватизации.
закон рф
"о приватизации жилищного фонда в российской федерации"

http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p35

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить