Законны ли требования и чем регламентированы?

Здравствуйте! на требования собственников жилых помещений в мкд к ук предоставить отчёт с постатейной расшифровкой тарифов за содержание и ремонт, управляющий прислал ответ, что поскольку собранием собственников не был установлен тариф на содержание на общем собрании собственников (осс) , то ук применяет тарифы, утверждённые главой города. собственники провели собрание, установили тариф, снизив его на 1,66руб, т. к. аварии с канализацией и нарушение температурного режима, зафиксированное в актах, по мнению собственников, явились доказательством того, что управление мкд осуществляется из рук вон плохо. снизив тариф и оставив управляющему возможность вынести своё предложение по тарифу на обсуждение осс (зафиксированное в протоколе) , собственники жилых помещений полагали. что управляющий всё-таки выйдет на контакт с собственниками. но, переписка вместо реальных дел, которую управляющий взял за основу управления нашим мкд, не прекращается с осени 2013г. сейчас управляющий запрашивает собственников экономически обоснованный расчёт платы за содержание и обслуживание. поискав самостоятельно, я не нашла законных обоснований требованиям управляющего. прошу разъяснить: законны ли требования управляющего и чем регламентированы?