Правильно ли я сделаю, если обращусь к тсж? или обращаться к подрядчику?

Купила квартиру. была выявлена протечка перекрытия над лоджией, повлекшая за собою нарушение внутренней отделки остекленной лоджии и наружной стенки жилой комнаты. гл. инженер и архитектор ооо выявили, что плита перекрытия над лоджией не связана арматурой с наружной стеной здания и арматурой боковых стенок лоджии. рабочая арматура плиты перекрытия лоджии лежит по длине плиты. при установке балкона этажом выше половая плитка на балконе не снималась. гидроизоляции нет. образовалась трещина м/у плитой перекрытия и наружной стенкой здания. плита перекрытия отодвигается от стены здания. мне дали письменное заключение какие работы необходимо произвести. факт причинения вреда имуществу, тк тсж приняло работу от подрядчика по установке балкона этажом выше. правильно ли я сделаю, если обращусь к тсж устранить недостатки выполненных работ?