Вопрос о жкэ

Добрый день!я проживаю в г. москва, в районе "кунцево". моя квартира находится на 5 этаже "хрущевского" дома. 6января прорвало трубу отопления в ванной и незначительно затополи коридов в кварите снизу. жэк признал свою вину и готов произвести ремонт в данной квартире. но хозяйка квартиры отказалась от услуг жэка и потребовала отних денежной компенсации. жэк, соответственно, ей отказал. отказала так же и страховая компания. теперь она собирается подать на меня иск в суд о возмещении ей материального ущерба. в данный момент я нахожусь за границей, а в моей квартире проживают знакомые. прошу разъяснить правомерность ее действий. каковы должны быть мои шаги в данной ситуации.
заранее благодарю за консультация. с уважением, юлия майская