Как выписать не живущего человека из квартиры?

Подать исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение. основание п. 4 ст. 69 ЖК РФ и п. 3 ст. 83 ЖК РФ Надо доказать, что он добровольно выбыл на другое место жительства и не платил коммуналку. Либо через полгода признать по суду безвестно отсутствующим и на основании этого снять с рег.учета