Является ли оплата содержания и текущего ремонта обязанностью лиц живущих в помещении по договору социального найма?

Является ли оплата содержания и текущего ремонта обязанностью лиц живущих в помещении по договору социального найма? возможен ли пересмотр этого пункта в оплате коммунальных услуг, на основании того, что ремонт является обязанностью муниципальных органов - владельцев дома?