Жилищное правоКвартирный вопрос: договор коммерческого найма.
Москва · 31.07.2012 · 65 просмотров
Квартирный вопрос: договор коммерческого найма. четыре года назад, я приобрел жилье с прописанными гражданами. обремененний не каких не было и нет. они были ранее прописаны собственником квартиры как члены семьи, дальше эта квартира три раза продавалась. что касается приватизации, они к этому тоже не каких отношений не имеют. три года судился о их снятии с регистрации и выселении (ст. 292 п.2 гк рф). несколько раз коллегией областного суда отменялись решения городского суда, когда в нашу пользу а когда в пользу ответчиков. конечным результатом стало постановление президиума областного суда и в иске нам отказано. лица которые были от туда выписаны, хотят опять туда заселиться. подскажите, имею я право заставить их заключить со мной договор коммерческого найма? p.s. если кого-то заинтересовало ход судебных разбирательств по данному делу, то пишите мне на адрес: loginovas@list.ru, я вам скину решения и постановления суда. закон рф оказывается писан только для истцов и ответчиков, а для суда он не писан и судьи выносят то, что они хотят, противореча закону. приватизация не какого значения не имеет. квартира была приватизирована ответчиком, а потом подарена. прописана была и приватизировала она одна. господа, еще раз пишу, что на квартиру не каких обремененний не было и нет. скрывать мне тоже не чего. я спросил конкретно на счет моего права, могу ли я заставить их заключить со мной договор коммерческого найма? но ответа пока нет.
ДП
Дмитрий Олегович Павленко31.07.2012
Скорее всего проживающие там лица имели право на приватизацию, но отказались от неё и теперь имеют право пожизненного проживания, даже и при смене собственников. Это и есть "обременение". Раз решение суда не в твою пользу, они могут и без заключения с тобой каких либо договоров, проживать в данной квартире. Мало того, они могут и не участвовать в её содержании (не платить за ЖКУ) и тебе ничего с ними не сделать, т.к. собственник жилья несёт бремя содержания... Заставить их заключить с тобой какой либо договор - НЕЛЬЗЯ, даже через суд.
Я не пользуюсь кредиткой приватбанка. Говорят что Приватбанк всё равно начислит проценты, Четыре года назад, я приобрел жилье с прописанными гражданами. Три года судился о их снятии с регистрации и выселении. Несколько раз коллегией обла...
Договор коммерческого найма
Договор коммерческого найма возможно ли, что частная организация, которая предоставила семье работающей в организ квартиру по договору коммерческого найма, постоянно прописать их в этой квартире, если договор срочный. может ли постоянная...
С коммерческого найма на социальный можно ли поменять договор на квартиру с коммерческого найма на социальный найм для последующей приватизации квартиры, и обрисуйте что для этого нужно
Как юридически правильно вписать в договор коммерческого найма комнаты в коммунальной квартире пункт о будущих детях
Могут ли поставить на городскую очередь если сейчас на руках договор коммерческого найма комнаты где временная
Нам отказали в оформлении договора соц найма,но как альтернативу предложили договор коммерческого найма.Это законно?
Какие документы нужны для коммерческого найма жилья
Типовой договор коммерческого найма жилого помещения подскажите пожалуйста, как правильно заполнить типовой договор коммерческого найма жилого помещения? и какую минимальную сумму нужно вписывать в п.4.1. "плата за коммерческий найм жило...
Подлежит ли договор коммерческого найма жилого помещения государственной регистрации? прошу отвечать со ссылками на закон. заранее спасибо.
Если умер соц. наниматель квартиры, есть ли какие то ограничения в сроках для заключения договора социального найма члену семьи, который проживает и прописан в этой квартире?
Разделение квартирных счетов квартира приватизированная все члены семьи имеют доли. хочу разделить квартирные счета на свою семью от родителей, чтоб не было проблем по оплате, а родители не дают согласия. как быть?
Здравствуйте! вопрос по коммерческому найму жилья. брат получил квартиру по коммерческому найму. женился. через несколько лет развелся. в квартире осталась жить его бывшая жена со своим сыном от первого брака. может ли она переоформить к...
Подан иск в суд о признании договора коммерческого найма не действительным, каковы последствия для меня, признания судом по моему иску договора коммерческого найма недействительными и прошении обязать перезаключить на соц найм? или ме...
Помогите найти типовое исковое заявление на выписку бывшего члена семьи из муниципальной квартиры. человек не платил коммуналку и не звонил 18 лет, жена платила за него. развелись в 2006.
Коммерческий найм (санкт-петербург, городская программа); постановка на учет здравствуйте. услышал недавно о программе правительства питера по коммерческому найму жилых помещений, находящихся в собственности города: очередник, стоящий н...
Квартирный вопрос... коммунальная квартира,проживают три квартиросъемщика.у двоих комнаты находятся в собственности (приватизированы).у третьего муниципальное жильё(комната),имеет ли он (третий) право сдавать свою комнату без согласия др...
Квартирный вопрос!!! в трехкомнатной квартире (не привод.) прописано 4 человека: я, мой отец, его сестра, и их мать. хотим приватизировать квартиру, сестра и мать против. уживаться вместе невозможно, что делать? можем ли мы с отцом выдел...
Мы на очереди по улучшению жилищных условий с 2004 года, многодетная семья (3 детей) , старшему сыну 20 лет. предоставили нам 4 комнаты в коммунальной квартире по коммерческому найму (с 2011 г. ) до подхода очереди, которая практически н...
Мы с мужем приобрели жилье по ипотеке, а в местной админстрации оно числится как социальный найм. почему?
На квартире обременение могули я её приватизировать? администрация по суду как семье имеющей ребёнка инвалида предоставила квартиру по договору соц. найма но оказалось что администрация приобрела квартиру в ипотеку и на квартире обремене...
Если жилое помещение будет сдано без согласия членов семьи, будет ли это считаться нарушением обязанности наймодателя по передачи жилого помещения нанимателю свободным от прав третьих лиц?
Люди. кто знает, сколько раз может заключаться договор коммерческого найма7 в гк сказано, что "договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет" . и при этом "наниматель имеет преимущественное право на заключен...
Нужна помощь юриста--- по квартирному вопросу! Моя семья стояла на Федеральной программе " Молодая семья" в 2011 г. От государства нам выделили 289.000. рубл+ мы взяли ссуду и приобрели дом (без удобств), В этом доме мы не прописаны, он ...
Получал когда состоял в браке, дали для проживания с семьёй. весной этого года развелись. бывшая жена с детьми переехали по месту прописки, к её матери. у самого у меня прописки нет, только временная регистрация в этой квартире коммерчес...
Квартирный вопрос. сколько нужно не проживать в квартире, чтобы тебя могли бы выписать из нее. квартира не приатизирована. человек отсутствовал 8 лет, ком услуги не оплачивал. имеет ли он право требовать кв.
Молодая семья.квартирный вопрос квартирный вопрос.мы молодая семья я 26 мод 28 сын 3 года.щас приватизируем кварт и собираемся размениваться.в квартире 2 комнаты.могу ли я встать на очередь как молодая семья на выкуп второй комнаты в ква...
Как в судебном порядке заключить договор соц.найма на служебную квартиру (подробности см.внутри) ситуация такова: в 1995 году мне, моей жене и двум нашим детям по ордеру выдали трёхкомнатную служебную квартиру жилой площадью 50, 20 кв.м...
Добрый день! подскажите пожалуйста какие у меня могут возникнуть возможные проблемы с переоформлением договора соц найма в случае смерти ответственного квартиросъемщика. я не являюсь ее сыном и не усыновлен, она законная супруга моего по...
Моя бабушка ухаживает за своей мамой (моя прабабушка, она ветеран войны) , прабабушка признана недееспособной, и все вопросы за нее решает бабушка. по закону прабабушки должны выдать деньги на покупку квартиры, постановление пришло, квар...
