Муж официально отказался от приватизации, какие у него теперь права в квартире?

Отказался, так как нужна была справка, где он был в определенный период, так как в базе числилось, что он был снят с учета. решили пойти легким путем, муж написал отказ, а свекровь пообещала написать ему дарственную. мы полностью проплатили свекрови приватизацию, а теперь она отказывается дарить сыну комнату, говорит, "мало ли, я что говорила". мы в шоке, остались бесправные. будем прописывать 6-тимесячную дочку, но похоже житья она нам не даст. грозится в наше отсутствие выкинуть мебель и всячески нам гадить, чтобы выжить (