Смогу ли я купить комнатку у сестры,если у нее 5 детей прописаны, из них последние 3ое вроде в жеке.а она купит двушку

Если дети не являются собственниками, то, для продажи комнаты, обращение в орган опеки и попечительства не требуется. понятно, что наличие множества зарегистрированных в комнате детей, создаёт проблемы для нового собственника в плане его полноценного распоряжения комнатой. но, тот факт, что сестра приобретает двухкомнатную квартиру, кардинально меняет дело. после покупки новой квартиры дети благополучно снимаются с рег.учёта в комнате и регистрируются в квартире. площадь новой квартиры не имеет значения и не ограничивает числа регистрирующихся в ней членов семьи собственника.