Вопрос с аварийным жильем

Раз вы собственник квартиры в доме, кот. признан аварийным, то при переселении между вами и администр. города будет заключен договор мены, на основании кот. ваша квартира в аварийном доме перейдет в собственность города, а квартира из собственности города в новом доме- в вашу собственность. в договоре мены будет указано, что обмен равноценный и будет указана стоимость имущества. договоры мены- по правилам сделок купли-продажи. продать новую квартиру вы сможете сразу после регистрации перехода права собственности на вас на основании дог. мены. ндфл с дохода от продажи этой новой вашей квартиры вы вправе уменьшить на расходы по ее приобретению. т.е. налогооблаг. базой будет в этом случае разница между ценой продажи этой новой квартиры и расходами на ее приобретение ( ценой, кот. указана была в договоре мены с городом). ---------------письмо минфина рф от 21 мая 2013 г. n 03-04-05/17897 вопрос: в феврале 2013 г. физлицо получило квартиру от администрации города по договору мены по программе переселения из аварийного жилья. стоимость квартиры - 1 711 000 руб. физлицо планирует продать квартиру в этом году. имеет ли право физлицо получить имущественный налоговый вычет по ндфл в сумме 1 711 000 руб.? см