Как происходит процедура обмена квартир? в данном случае интересует обмен 2-х комнатной на однокомнатную с доплатой

Если жильё на праве собственности, то договором мены, если муниципальное, то обменом. в настоящее время, когда жильё в основном собственное, люди продают свю квартиру любому, кто согласен купить, а покупают у любого , у кого понравится.