Кто виноват в протечке со стороны незастекленного балкона к соседу снизу. квартира в собственности.

У меня балкон не застеклен, а сосед внизу застеклил и и сделал на балконе хороший ремонт. зимой на моем балконе лежал снег. у соседа протекло на его белый балконный потолок, капало. у него квартира с ремонтом застрахована. грозится подать жалобу страховщикам. а на нашем балконе(маленький, есть еще один со сливом) изначально даже не было слива. я застеклать не хочу. понимаю, что нужно специально делать гидроизоляцию, которую мои ремонтники, когда ремонтировали квартиру, видимо, не предусмотрели, но хочу задать вопрос, кто это должен делать. балкон же не должен быть застекленным. чья это промашка?