ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Вопрос территории, уважаемые юристы, рассудите нас

Москва05.05.2011103 просмотров1 ответ

Вопрос территории, уважаемые юристы, рассудите нас привет, мне принадлежит 1/2 квартиры (так написано в свид. о гос. рег.) иными словами комната, та которая 13.1 квадратных метров. (план квартиры выше) а так же при входе во второй коридор 3.2 метра у меня стоит дверь и в этом коридоре я храню свое имущество и оплачиваю за него соответственно я. у моей соседки есть балкон, размером почти как мой коридор. проблема вот в чем, она утверждает, что балкон не жилое помещение, а коридор 3.2 метра принадлежит нам пополам (так и есть). но я утверждаю что балкон такое же помещение как и все и раз ей принадлежит балкон, значит мне коридор. если не так, то я имею право, хранить свои вещи у нее на балконе, так же как и она у меня в коридоре. она на это не соглашается и претендует на мой коридор, рассудите пожалуйста нас. написано что квартира 44.4 кв. м. , а территория балкона сюда почему то не входит. неужели я не прав?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

05.05.2011

Балкон не является общим имуществом дома, т.к. не предназначен для обслуживания более одной квартиры, он "принадлежит" квартире, хоть и не входит в общую площадь. Поэтому собственники квартиры пользуются им совместно. Но т.к. у вас нет свободного доступа к балкону, при определении порядка пользования - суд, в принципе, может определить вам коридор, а соседке балкон. Но все зависит от конкретных обстоятельств дела и от судьи конечно же.