Жкх, вынос балкона, нанесение ущерба соседям

Добрый день !я живу в панельном доме. на моей панели только окно, балкона нет, у моих соседей балкон. соседи сделали вынос балкона на 20 см + слив по всему периметру, задействовав мою панель. межпанельный шов и часть моей панели находится под застеклением соседского балкона. слив этого балкона сделан с нарушением - слив наклонен в стену, и потому в углублении между сливом и стеной скапливается вода, а также вода стекает по межпанельному шву внутри балкона. осадки, попадая на карниз балкона заливают моё окно и стену, у меня сгнили откосы на окне, начался грибок в квартире. на руках у меня есть акт и предписание от жэу соседям о ликвидации выноса. большая просьба к вам - помогите найти инстанции, статьи законов для устр. проблемы.кто вправе убрать вынос балкона, если соседи отказываются ?