Помогите бездомным! Как нам сулят власти… (см. пояснение)

Помогите бездомным! Как нам сулят власти… (см. пояснение) Наш дом 4-х подъездная 5-ти этажка расположен в самом центре города... Экспертизой, заказанной управляющей компанией установлено, что длительная эксплуатация здания без надлежащего капитального и текущего ремонта привела к техническому износу его отдельных конструкций и их аварийному состоянию. По ходатайству прокуратуры района суд приостановил эксплуатацию первого подъезда здания, где проживал 31 человек. Жильцы временно переселены во временное жилье (общаги). В экспертизе не указано, что одной из причин износа здания является ненадлежащая эксплуатация первого этажа (муниципальная собственность, занимающая 20% дома), с большой проходимостью людей, в которой ремонт не проводился с 1975 года (прогнившие полы, трещины на штукатурке стен и потолка). Квартиры жильцов находятся в хорошем состоянии и занимают 80% от всего дома. Администрация предлагает осуществить кап.ремонт в соотношении 20% на 80%. Причем, предупреждает, что в случае обрушения, собственники ответственны за свое жилье и в замен ничего не получат, т.е. останутся на улице. Вопрос: На что собственники квартир могут рассчитывать в случае обрушения части дома, признания дома аварийным, или под снос, либо технико-экономическая экспертиза признает ремонт не целесообразным и (или) экономически невыгодным?