Не собственник квартиры ( тётя) препятствует продаже,отказывается выписываться . как можно ее выписать?

Прописка(регистрация по месту проживания) теперь ничего не значит(конечно,если квартира в собственности у кого-то другого,а не муниципальная).если она не является собственником,то прав на эту жилплощадь не имеет и проживать может там лишь с вашего согласия.идете в паспортный стол и просите выписать её из вашей квартиры,как человека не являющегося членом вашей семьи и на данной площади не проживающей.запаситесь ,на всякий,подписями соседей,что она тут не живет.возникнут трудности-обращайтесь в суд.решение однозначное.