Размен квартиры

Размен квартиры Добрый день! Ситуация такая. В двух-комнатной квартире прописаны 4-е человека, я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочка и мама(собственник квартиры). На данный момент мама с нами не живет и временно зарегистрирована в другой области. Свою долю квартиры она хочет по дарственной передать своей внучке, т.е. моей несовершеннолетней дочери). Брат отказывается оплачивать коммунальные услуги за квартиру, а я на данный момент жду второго ребенка и не в состоянии содержать всех на своей шее, могу ли я подать в суд на раздел имущества т.е. квартиры и сделают ли нам размен и на какую площадь если да?Заранее спасибо за ответ Мать собирается выписываться и свою долю отдать внучке Собственник на данный момент мать, но она собирается выписываться и отдать свою долю внучке, соответственно после того как она выпишется квартира будет в трех долях, моя доля, моей дочки и брата Может я не много не правильно выразилась, первый раз коснулась жилищных вопросов, квартира не приватизирована на данный момент, сначала ее буду приватизировать на 4-х, затем мать отдаст свою долю и выпишется