Жилищное право и опека.прошу дельного совета.

Жилищное право и опека.прошу дельного совета. Прошу не за себя.есть ли выход из создавшейся ситуации.?у мужа друг с ним вместе работает сошелся с женщиной с 2 детьми.он их 10 лет растил.они так и не расписались.в свое время 10 лет назад она предлагала его прописать в муниципальную квартиру он человек очень порядочный отказался.год назад жена погибла.младший сын под его опекой.старшему уже 21год.он получился единственным прописанным в квартире.за спиной друга мужа квартиру приватизировал и продает.опека ссылается что ничего сделать не может так как это его право как собственника квартиры.младший ребенок прописан в квартире где еще 3 комнаты и договорится с их владельцами не получается 2 за 1 против.теперь ему приходится снять квартиру и платить за нее 30000руб в месяц с зарплаты.опекунские он получает за них отчитывается не получается ли в этой ситуации ухудшение прав младшего ребенка.еще раз повторяю ребенок не его сам он не на что не претендует.ситуация обостряется тем что старший сын еще видимо не совсем понимает что он делает.продав квартиру в Москве он хочет построить дом под Сергиевом посадом еще к тому же и женился после продажи квартиры.сейчас купив дом у него получится совместно нажитое имущество а брат его жены адвокат как бы ему не остаться потом без всего.даже такое имущество как мебель из квартиры .стиральная машинка холодильник он решил прибрать к своим рукам хотя это было куплено мамой и приемным отцом.есть ли какой то выход?спасибо. младшему ребенку 12 лет.