Очень прошу совета+++

Очень прошу совета+++ молодая семья заключила договор с арендодателем на аренду квартиры,на 11 месяцев.прожили 6 месяцев,хозяйка сообщает,что в течение нескольких дней вы должны съехать,т.к я продаю квартиру.агентство недвижимости бесплатно подыскивать жилье отказалось,сказали,что не по их вине договор расторгнут.а хозяйка,не предупредив ни о чем,в прошлом месяце взяла с них оплату до 10го октября,то есть у семьи неделя,чтобы съехать...это что вообще за беспредел такой?куда обратиться,чтоб получить компенсацию за расторжение договора?мало того...выселять семью с малышом,скоро и второй родится,в холода..