Жилищное правоКакие могут быть основания для фактического вселения в муниципальную квартиру БЫВШЕГО родственника нанимателя?
Москва · 28.04.2012 · 322 просмотров
Какие могут быть основания для фактического вселения в муниципальную квартиру БЫВШЕГО родственника нанимателя? Ситуация следующая: некогда(15 лет назад) человек являлся супругом племянницы нанимателя. брак был фиктивный, но решения о признании брака недействительным нет. развод был оформлен через 3 года после заключения брака с согласия обоих супругов. Все эти годы супруг не изъявлял желания вселяться в квартиру и пользоваться жилым помещением, не оплачивал "коммуналку" и не вел совместное хозяйство с другими нанимателями. С тех пор утекло много воды, из квартиры практически всех проживающих расселили,включая племянницу. В спорной квартире остались зарегистрированы только наниматель и этот самый уже бывший супруг. наниматель подает в суд на выселение бывшего родственника, а родственник подает встречный иск о вселении в квартиру. Вопрос: имеет ли он право вообще быть зарегистрированным по данному месту жительства? Какое у него может быть основание для для иска о вселении? дело в том,что наниматель основывает свой иск на "неприобретении "бывшим родственником" права пользования жилым помещением". как мне объяснили, есть большая разница в постановке на учет по месту жительства и вселением. вселение по сути предполагает фактическое пользование жилым помещение, т.е. в том числе и обременение обязанностями по ведению общего хоз.яйства. Соответственно т.к. по прошествии как минимум полугода он не выполнял обязанности по ведению общего хоз-ва бывший родственник уже не имеет права претендовать на вселение,так? Правильно ли поступает наниматель, основывая иск на неприобретении?
ДП
Дмитрий Олегович Павленко28.04.2012
Супруг вселён в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Лишить права пользования жилым помещением может только суд. Поскольку он не признан судом гражданином, утратившим право пользования жилым помещением, то он имеет законное право вселиться в квартиру в которой зарегистрирован по месту постоянного места жительства. Однако, в связи с тем, что он не реализовал своё право на вселение в жилое помещение, а так же не нёс бремя содержания жилого помещения, ставил нанимателя и его членов семьи в сложное финансовое положение в виде необходимости оплачивать расходы на содержание помещения, то он считается гражданином, утратившим право пользования жилым помещением. Т.е. выиграть у него суд шансов нет! Основанием являться может его утверждение, что его не пускали в жилое помещение, однако суды не принимают такой довод в виду того, что он долго не обращался в суд за защитой своего права, а так же то, что поводом к подаче встречного иска явился первоначальный иск нанимателя жилого помещения . Вопрос сформулирован некорректно, т.к. выселять в вашем случае некого, т.к. бывший муж не проживает в квартире и не хранит свои вещи. Иск подаётся не на выселение , а в суд подаётся исковое заявление "О признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета".
Могу ли я прописать в квартиру соц.найма. не родственника ? Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в пи...
Могу ли я прописать в квартиру соц.найма. не родственника ? Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в п...
Сохранение права пользования жилым помещением за дочерью собственника Здравствуйте, уважаемые юристы! Много лет назад семья в составе 3 человека (отец, мать, дочь несовершеннолетняя) проживали в квартире, которую признали в установленном...
Как понять фразу из статьи 70 жк рф других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи Можно ли все таки вселить не родственника? Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно ...
При выселении нанимателя из жилого помещени на основании ст. 91 ч. 1 подлежат ли выселению члены его семьи? и можно ли При выселении нанимателя из жилого помещени на основании ст. 91 ч. 1 подлежат ли выселению члены его семьи? и можно ли...
Договор найма служебного жилого помещения заключен с сотрудником( члены семьи не включены)договор до лета 2011 сотрудница беременна и вышла замуж вопрос: 1 применима ли 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ?( у мужа прописка в городе, но он желает жить...
Как доказать в суде факт не вселения в муниципальную квартиру? гражданин является бывшим членом семьи нанимателя, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, но никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней. в ордере на ...
В договоре аренды не прописан механизм оплаты (кто звонит, где встречаются для передачи денег) - кто виноват в неоплате? проблема в том что я ждал звонка наймодателя, а он - моего. в итоге мне предлагают съехать.. договор такой: 2. поря...
Уважаемые юристы! оцените, пожалуйста! завтра у меня первый в жизни процесс по гражданскому делу в качестве представителя (не адвокат). подготовила объяснения. оцените, будьте так любезны. приму любые замечания, пожелания и советы. уваж...
Право собственности Мой ребенок является собственникам в квартире у отца,отец против определения порядка пользования помещением и нашим вселением в квартиру. Продать отдельно как долю мы не можем т.к. у нас в городе это не практикуется. ...
Вселение в муниципальную квартиру молодых специалистов в муниципальной квартире прописана женщина, однако она навсегда уехала в другой город, администрация приняла решение вселить в дом молодых специалистов, но там проживает ее мать, ког...
В чем разница? в чем разница между просто нанимателем и ответственным нанимателем муниципальной квартиры?)
Здравствуйте.скажите может ли бабушка которая является нанимателем муниципального жилья прописать опекуна без согласия остальных кто прописан в этой же квартире?
Мать угрожает, выселением из муниципального жилья супруга, который не имеет и не желает иметь права на данную квартиру.. сейчас вопрос в следующем. мать хочет приватизировать квартиру, все согласны кроме меня, т.к. после приватизации ква...
"закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы па установку индивидуальных и общедомовых приборов учета" / http://www.go-voshod.ru/index.php/a...
Я вышла замуж и муж зарегистрировал меня к себе. чисто теоретически-если его не станет... он один наниматель муниципальной квартиры. меня могут выгнать тогда из жилья?! обязательно ли нужно меня вписывать в соцнайм?
Должны ли мы оплачивать сборы на одпу тепла,если квартира у нас муниципальная.
Доброго времени суток) я являюсь нанимателем муниципального жилья по договору соц. найма, т. к. я работаю в больнице, то договор заключался на период трудовых отношений. вопрос: есть ли шанс оформить в будущем квартиру в собственность? з...
Всего площадь комнаты 17 кв. м. администрация отказала ссылаясь на жил. кодекс (без указания статьи) и на решение думы муниципального образования в котором сказано про норматив 18 кв. м. на 1 человека. понятно, что отказ можно обжаловать...
Как прописать мужа без разрешения главного квартиросъемщика в муниципальную квартиру? по сути прописывает не он же а муниципалитет! можно ли указать основание что он мой законный муж что уже давно проживаем вместе имеем двое детей что кв...
Жена прописала меня в муниципальной(не приватизированной кв.) имею ли я право на отдельное жилье без размена, после разв
Была в жэке с вопросом зарегестрировать в муниц. жилье постороннего человека, они сказали что можно только близких родственников. можно ли прописать постороннего человека в муниципальной квартире? какими фз и статьями это регламинтируется?
Можно ли выписаться из приватизированной квартиры и прописаться в муниципальной? живу одна в приватизированной квартире. родная сестра проживает в муниципальной, приватизировать не хочет. хотелось бы, чтобы в случае чего, за нами осталис...
Как разделить на доли муниципальное жилье? без особых затрат. тема такая. в доме прописано 4 человека. муж. его брат, свекор и свекровь. дом разделен на 2 половины. в одной проживаем мы с мужем. в другой свекор с свекровью. сейчас им мал...
Можно ли выписать фиктивного супруга? был развод с супругом потом восстановили брак по суду и признали его фиктивным квартира изначально была на супруга по соц.. найму потом он вписан в обменный ордер потом он выписался из квартиры по со...
Хотела прописать мужа в квартиру соц. найма, муж не москвич, в официальном браке, есть ребенок. я являюсь нанимателем по договору соц найма, все прописанные дали письменное согласие на прописку, но департамент городского имущества отказа...
Сельское поселение обращается в суд о снятии с регистрации дочерей нанимателя муниципального жилья. фактически не проживают в квартире более 5 лет, коммуналку не платят. паспортные данные есть
Ссылаясь на п. 6 статьи 13 закона № 261-фз «об энергосбережении» об обязанности собственника (муниципалитета)установить ипу в муниципальной квартире, чиновники ссылаются на то, что ипу относятся к внутриквартирному инженерному оборуд...
Здравствуйте, я являюсь главным нанимателем муниципальной квартиры, бывший муж вписан в договор соц найми, если он согласится на приватизацию, смогу ли я его выписать? или у нас будут одинаковые права?
Муниципальная квартира, помощь юриста муниципальная квартира, у сына родился ребёнок, он его зарегистрировал без моего согласия(можно по закону, я знаю) но я против проживания в данной квартире его жены, она не зарегистрирована и я не да...
