Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Обязаны ли наниматели муниципального жилья оплачивать установку общедомового счетчика?

Москва71 просмотров1 ответ

"закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы па установку индивидуальных и общедомовых приборов учета" / http://www.go-voshod.ru/index.php/archive-news/186-2013-08-06-13-33-50 /
правильно ли я понимаю, что наниматели освобождены от этого?

Ответы сообщества 1

Ответить

Установка приборов учета это обязанность собственника. решение о такой установки принимается на общем собрании собственников (осс). если ваша администрация не принимала участие в осс, а по вашим словам, муниципальных квартир в доме 50%.то можно сказать, что на собрании отсутствовал кворум и решение этого собрания не правомочны. ук не является представителем администрации (муниципалитета).
собственник, муниципалитет, заключает договоры с нанимателями и из этих договоров будет видно, кто оплатит часть стоимости установки счетчика. приходящуюся на долю муниципальной собственности. по закону муниципалитет, как собственник должен оплатить свою часть, а потом получить эти средства с нанимателей, но этот вопрос не относится к компетенции осс. все вопросы вы должны на осс решать с собственником- муниципалитетом, а он со своими нанимателями пусть сам работает. осс не может вмешиваться в договорные отношения между муниципалитетом и его нанимателями. да в силу
статья 67. права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
установка счетчика проводится за счет текущего ремонта и содержания мкд, которые вы уже платите, а также их платят наниматели. эти расходы наниматели оплачиваю собственнику (муниципалитету), который в дальнейшем перечисляет их по назначению (порядок расчетов устанавливается в договоре между мун-найм).
....

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить