ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Прорвало трубу отопления при запуске отопительного сезона - залил соседа, он подал на меня иск, что делать?

Москва30.03.2012469 просмотров1 ответ

Прорвало трубу отопления при запуске отопительного сезона - залил соседа, он подал на меня иск, что делать? в этот день меня не было дома, меня вызвонили, примчался, а дома по щиколотку воды. прорвало трубу отопления на резьбе входа в батарею, никакого крана которым можно перекрыть воду дома нету. управляющей компании плачу исправно - они должны проверять трубу каждый год, но не могу найти в нашем законодательстве где это прописано, что бы объяснить в суде, что сосед не по адресу иск подал. стояк и батарея с основания дома 1988г. - никогда не менялась. за ранее спасибо.)

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

30.03.2012

В данном случае ответственность должна нести управляющая компания, если она не докажет, что вы знали или могли знать о том в каком состоянии находятся трубы отопления у вас в квартире и не сообщили об этом. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения», т.е. более одной квартиры. Т.о. трубопроводы подвода воды и тепла и отвода канализации принадлежат собственникам помещений на праве общей долевой собственности и их содержание, и ремонт оплачиваются за счёт отчислений собственников на содержание жилья и капитальный ремонт.