Несколько вопросов по поводу размена квартиры.

Несколько вопросов по поводу размена квартиры. пишу от имени мужа - своего аккаунта у него тут нет. такая ситуация: есть трёхкомнатная малогабаритная муниципальная квартира, в которой прописан мой муж, наша дочь (1,5 года), мать моего мужа и её мать (бабушка моего мужа), старший брат моего мужа и его дочь (4,5 года). я - прописана в квартире у своей матери где имею в собственности (квартира приватизирована) 1/3, которую с согласия остальных собственников перепишу в этом году на свою дочь. так как денег у нас не много - купить отдельную квартиру точно не хватит, мы решили поднять вопрос о приватизации квартиры, с последующим выкупом у родственников их долей, но мать моего мужа серьёзно против приватизации. поэтому встал вопрос о размене квартиры. итак вопросы: 1) жена старшего брата является гражданкой украины и вместе с ребёнком с нами не проживают. на украине у неё есть дом, но проживают они сейчас по месту её временных заработков. точно не известно, но вроде как они с братом развелись в прошлом году (уточню). есть ли какая нибудь возможность у моего мужа выписать из квартиры дочь старшего брата (который кстати тоже с нами не проживает) по месту прописки жены старшего брата, на каком основании и что для этого надо сделать? 2) так как у моего ребёнка будет собственность, мы хотим для размена предложить двушку и комнату в коммуналке (нам). если выписать дочь брата не получиться, могут ли нас завернуть с таким предложением органы опеки, потому как по сути ухудшения жилищных условий не произойдет - брат с его женой и ребёнком, когда жили с нами занимали 1 комнату? 3) возможен ли вообще такой вариант с разменом 3-х комнатной квартиры на 2-х комнатную и комнату в коммуналке? или только вариант с двумя подушками? 4) можно ли принудительно подвергнуть человека психиатрической экспертизе? собственно разъехаться мы хотим из-за бабушки моего мужа у которой явно не всё в порядке с головой. из-за неё та часть квартиры в которой мы не проживаем (2 комнаты и кухня с ванной) в ужасном состоянии, но привести в порядок ничего не даёт мать моего мужа которая считает, что устранением, а конкретнее капитальным ремонтом, "невинных бабушкиных шалостей" мы расстроим старушку. да и приводить квартиру в порядок за свой счёт, чтобы её потом опять изгадили - тоже жалко. 5) в каких случаях в принудительном размене квартиры может отказать суд? дополнение: старший брат моего мужа, не против размена, единственное что он бы хотел сделать это после смерти бабушки и матери. соответственно против свекровь и её мать. мнения жены старшего брата мы не знаем - так как она с нами не проживает и ещё долго жить не будет. соответственно - размен предполагаем производить в судебном порядке.