Через суд принудительно разменять трёшку муниципальную

Через суд принудительно разменять трёшку муниципальную муниципальная трёхкомнатная общая 82,9 м2,комнаты все изолированные. получали путём обмена на 4-х - я, муж, мои две дочери в 1990 году, в 1996 году развелись(беременная сослуживица) - ушёл в другую семью, в 1996 году у него родился сын, в 1997 прописал в трёшку, ни одного дня с того времени не проживал, ребёнка в 1998 и 2005 году судом признавали не приобретшим право на ж/пл, в настоящее время опять прописан. у дочери родилась в 2000 году дочь -прописали сюда же. итого сейчас 6 человек. в настоящее время его сыну 17 лет, подали на признание не приобретшим право на ж/пл., всё это время с 1998 года предлагали различные варианты по добровольному разделу. с 1998 года по 2004 год подавал в суд на раздел лицевого счёта, суды проигрывал, ничего не понял просит 1/2 от стоимости квартиры, приезжает с хулиганскими выходками. 68 лет, а бог обделил разумом, да и советчица разжигает, то же не понимает ситуации. договориться по мирному не удалось, какие есть возможности принудительного разъезда? адвокат предлагает принудительный обмен, квартира муниципальная, мы пока ни на что не претендуем, живём, но тяжко. если есть шанс жить отдельно, мы хотели бы его использовать в разумных пределах. в соответствии со ст. 72 жк рф, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. при этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. какие варианты можно предлагать?