Существует ли такой договор-прописываешь как бы человека в квартире, но он может только жить до конца дней своих и никто

Существует ли такой договор-прописываешь как бы человека в квартире, но он может только жить до конца дней своих и никто не в праве его выписать,но продавать эту свою долю или дарить кому то он не имеет права. ? я четко сформулировал этот вопрос, не надо здесь умничать за ответы очень благодарен