Жилищное правоТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста)
Москва · 05.07.2010 · 125 просмотров
ТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста) 10 многоквартирных домов и одно ТСЖ неправомерно ведь? И что делать? В каждом доме создавать ТСЖ? Можно ли поставить управляющую компанию, регулирующую деятельность 10 ТСЖ? или не обязательно создавать в каждом доме ТСЖ, а можно обойтись созданием одной компании, управляющей 10 домами? Р.S. в домах разное инженерно-техническое обеспечение.
ДС
Денис Михайлович Смирнов05.07.2010
Посмотрите эту статью ЖК РФ,там все разъяснено. Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. 2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении: 1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; 2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц
Объясните доступным языком, пожалуйста, жк ст 143, часть 6. т.е. если у нас тсж из нескольких многоквартирных домов, то в каждом доме должно быть более 50% членов тсж (обладающих более чем 50% голосами), так? и если хотя бы в одном доме ...
Может ли дом с тсж заключить договор с ук? в моем доме тсж, но мы (жители) хотим управляющую компанию (муп). можем ли мы на собрании выбрать ук и что тогда будет с тсж , оно приостанавливает свою деятельность?
У нас многоквар-ый дом. В нем 16 квартир. Из них собственно: 5; нанимателей: 11. Возможно ли создание ТСЖ в этом доме? На территории нашего поселка уже создано ТСЖ по обслуживанию всех многоквартирных домов. Наш дом ТСЖ не обслуживает. Х...
Вопрос по жкх (тсж) живу в 9-этажке с лифтом на 1 этаже. в доме тсж до сентября за лифт не платил, после сентября стал платить за лифт ( хотя живу на 1-ом этаже и лифтом не пользуюсь) звонил в управляющую компанию, сказали, что был перер...
Мнения людей. специалистов. Создавать ТСЖ или нет ( плюсы и минусы) Специалистов. Создавать ТСЖ или нет ( плюсы и минусы)
Посоветуйте по иску собственника к тсж,руководствоваться буду законом о защите прав потребителя вчера у меня была независимая экспертиза.одна по качеству панельных швов,вторая-по возмещению ущерба,полученного в результате некачественны...
Как создать ТСЖ в доме? В настоящее время дом обслуживается управляющей компанией.
Как должны ТСЖ оповестить жильцов об опрессовке систем отопления в многоквартирных домах? Почему иногда воду отключают без предупреждения, причем не в назначенный день проведения опрессовок Законно ли это?
Сроки проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования Собственники многоквартирных домов обслуживаются ТСЖ уже более 5-ти лет. > Недавно они решили отделится по домам, хотят провести общее собрание в форме > з...
Создание ТСЖ В нашем доме повесили объявление, о том что 29.09.11 г. состоится собрание жильцов дома, по поводу создания ТСЖ. Т.к. я сама работаю в одном из ТСЖ, то из объявления поняла, что нас принудительно войти в состав ТСЖ, под пред...
Имею ли я право выйти из членов тсж нашего многоквартирного дома ? какие это влечет изменеия в моих взаимоотношениях с управляющей компанией?
Сколько домов под 1 тсж взять многоквартирных домов? просто есть в котором тсж хотим создать и он находится в микрорайончике ещё с 5тью домами и вот интересно можно ли их под одно тсж?
У нас в тсж: управляющий - муж, председатель тсж - жена. в советские времена семейственность в работе не приветствовалась. а теперь?
Нужно ли регистрировать в налоговой всех владельцев, пожелавших вступить в тсж
Непосредственное управление жилищным хозяйством многоквартирного дома лучше ли тсж? помогите разобраться - управляющие компании просто не чешутся решать вопросы о нашем доме и дворе. за что же тогда им платить? не лучше ли организовать ч...
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов. тсж ,мы не принимали участия в общем собрании жильцов. нам отвечает администрация города, что жильцами дома выбран способ управления ( тсж:). в него входят 8 домов по нашей улице (дву...
Могу ли я не проживая ни в одном доме где тсж меня выбрали управляющим, получается я могу стать управляющим любого кол-ва домов где тсж? что надо для этого ?
При подписании акта приема-пердачи квартиры от застройщика предлагалось подписать заявление о вступлении в уже действуещее тсж, кто-то подписывал, кто-то нет.
в настоящее время дом обслуживается (по квитанциям об оплате) этим тсж. по тел...
Каким нормативным актом это регулируется? между управляющей компанией и администрацией заключен договор найма, по сбору и приему коммунальных платежей от населения на муниципальные квартиры. имеет ли право управляющая компания брать 10% ...
Обязано ли тсж заключать договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственниками помещения) или по желанию собственника (правовые основания)?
Тсж выбрало управляющую компанию (было общее собрание собственников) (см. дальше) возникла необходимость досрочно расторгнуть договор с ук. достаточно ли для этого волеизъявления правления тсж или необходимо собирать общее собрание собст...
Но так чтобы эти 5 подразделений подчинялись одному, главному органу тсж.
есть ли такая возможность? как это сделать?
так же данному тсж принадлежит помещение и котельная, будет ли раздел? прошу разъяснить, кто сталкивался с таким.
Хотим создать тсж в многоквартирном жилом доме, но по сведениям росреестра подавляющее большинство нежилых помещений принадлежит газовой компании (филиал газпрома). помещения оформлены в ее собственность в 2003-2005 гг. что делать в тако...
Тсж заставляет снести тамбур на 2 квартиры в подъезде обычный панельный дом , есть тамбур на 2 квартиры. с недавнего времени тсж обслуживающее мой дом прицепилось к этой двери с требованием убрать ее на том основании что ее нет в проекте...
Правда ли что если наш дом отказывается от услуг ТСЖ и хочет вернуться в ЖЕУ,мы должны выплачивать деньги ТСЖ за ремонт
Здравствуйте.
имеет ли право тсж потребовать от проектной организации копию рабочего проекта жилого дома, который находится в собственности тсж?
на какой закон нужно опираться при истребовании?
Куда обращаться в жэк или управляющую компанию по установке детской площадки? чем они отличаются? плата за счет средств дома, общее имущество и ремонт
Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма. с собственниками тсж заключило договор на управление долей в общем имуществе в многоквартирном доме и обеспечении коммунальными услуга...
Управляющая компания не ведет работу со своими должниками может ли староста дома попросить у управляющей компании предоставить отчет о их работе с должниками? и какой форме? надоело то, что ук выполняет минимальные работы по содержанию д...
Сложно ли создать тсж и уйти от жилкомсервиса в другую управляющую компанию? дом небольшой, всего 2 парадные. жилкомсервис не ремонтирует дом и я как собственника помещения(инициатор) подумываю создать тсж есть вопросы... 1) будут ли с...
