Копия проекта жил. дома в руках тсж

Нет сейчас никаких рабочих проектов.

есть проектная документация (стадия "п") и рабочая документация (стадия "рд").

вопрос об обязанности и составе передаваемой исполнительной о проектной документации эксплуатирующей организации в федеральном законодательстве не урегулирован.

регулируется на уровне актов субъектов федерации, снип о приемке законченных строительством объектов, тсн о приемке законченных строительством объектов, может быть отдельные обязанности по передаче предусмотрены в договорах генподряда, на выполнение функций технического заказчика, функций технадзора.

при этом большинство тех тсн отменено, в связи с изменениями градостроительного законодательства, а снип подлежащие обязательному применению в соответствии с техрегламентом о безопасности зданий и сооружений прописаны в отдельном нормативно-правовом акте.

ваше тсж может быть где угодно. россия большая страна.

если уж очень хочется неких универсальных норм, то вот вам нормы.

согласно ч. 11.1 ст. 55 градостроительного кодекса рф после завершения строительства документация должна находиться у застройщика. н ни одним нормативным актом не установлена обязанность застройщика передать всю техническую документацию управляющей компании.

для застройщика детально разработаны правила передачи только одного документа, включаемого в состав технической документации, - инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. она передается товариществу собственников жилья согласно приказу минрегиона россии от 01.06.2007 n 45.

если застройщик сам управляет домом, то есть нет никакой назначенной застройщиком управляющей компании можно ссылатся на разд. v постановления правительства рф от 15.05.2013 n 416 "о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "правилами осуществления". там устанавливается порядок передачи документации при смене эксплуатирующей организации.