Обязанности жкх по услугам

Что входит в обязанности жкх на сегодняшний день в плане ремонта/благоустройства/замены и прочих обязанностей?! в квитанции за комунальные услуги есть такие «волшебные» графы « сод и рем жил площади», «сод и ремонт вторичной жил площади», « взнос на кап ремонт» - по итогу в месяц сумма этих граф от 1200 рублей. ремонтами, цветами в подьезде, заменой ламп, ремонт замков счетчиков, лифта, почтов яшиков и прочим не пахнет. если учесть эту сумму со всего подьезда /со всего дома/ райна выходят миллионы. где эти деньги? как с жкх спросить все это, какие у них обязанности?