ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Требуется юридическая помощь

Москва20.03.201736 просмотров1 ответ

Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: был мун-ый дом на три квартиры, соседка в 2008 году приватизировала квартиру, затем перевела квартиру в часть жилого дома и выкупила землю под домом. дом как я знаю признали блочным строением, то есть неделимым. из этого вытекают последствия что дом принадлежит ей по праву собственности? так как земля и дом не делимы? две квартиры не участвовали в приватизации, дом на балансе нигде не числится, так-как есть собственник, который приватизировал. сам дом построен в 1968г. капитального ремонта ни разу не проводилось. дом находится в не лучшем виде. юристы нашего города сказали что мы наниматели соц. жилья не можем требовать ремонта наших квартир от администрации, вроде теперь из-за смены статуса дома они не обязаны! за квартплату давно не было платежек и не предвидится. приходит только налог собственнику здания (строения). риэлторы вообще предлагают приватизировать квартиру и продать за копейки, мол иначе вообще ничего не увидите. ситуация такая что даже землей мы не можем пользоваться, кроме ограничения прохода. куда можно обратится чтоб поставить квартиру на баланс, и последующим капитальным ремонтом, как именно муниципального жилья, а не частного дома

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

20.03.2017

Подайте заявление на оформление (заключение с вами) договора социального найма. далее по обстоятельствам 1. с вами заключат договор - значит можно решать вопрос по капремонту 2. если откажут или будут уклоняться (по истечении 1 месяца со дня подачи заявления не дадут письменного ответа) подавайте в суд о признании решения или бездействия незаконным и возложении обязанности заключить с вами договор соц. найма. соседка оформившая часть дома и скорее всего только часть участка пусть вас не смущает. на данный момент многое изменилось в законодательстве и правоприменительной практике, части дома уже не оформляют и т. д. и т. п. поэтому задуманное вами вполне возможно реализовать.
огромной вам удачи и всех благ!!!