Как можно снизить плату за жкх

Как можно снизить плату за жкх здравствуйте. с пол года приобрел квартиру. первым делом для снижения оплаты услуг различных "необходимых" компаний отключил: радио(так как это вообще уже древность и им сейчас ну никто не пользуется) домофон(так как у нас у всех ключ, а в гости к нам особо никто и не ходит)остались следующие вопросы: 1. со слов соседей ремонта в подъезде не было со дня сдачи дома(около 20 лет) а квитанции на оплату "ремонта жилья" и "капитального ремонта жилья" приходят исправно и домом в 143 квартиры оплачивается(в среднем за месяц 250 с квартиры и 35 000 с дома) как можно отказаться от данной услуги или обжаловать "поборы"(индивидуально или коллективно всем подъездом)? + ещё приходит за содержание жилья 280р в общем 500р в месяц я отдаю неведомо за что. кто может может подлиться какой то толковой ссылкой или ответить тут как правильно бороться с тсж вплоть до суда. для полноты картинка скажу что это тсж "волга" г. саратов.