ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Не приватизированное жилье
У меня не приватизированная квартира. в платежках постоянно включают такие строчки: - плата за ремонт кровли, плата за охрану двора, за ограждение двора, плата главному по дому и т. д. я исправно оплачиваю счетчики и содержание жилья. должна ли я платить за все остальное?
Ответы сообщества 1
Ответить
Должна.
жк рф, статья 154. структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(в ред. федеральных законов от 29.06.2015 n 176-фз, от 03.07.2016 n 267-фз)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) плату за коммунальные услуги.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/
в какой стране живете?
что за ограждение двора и зачем за это платить каждый мес? что кажд. мес. строят забор, сносят и снова строят?
что за плата главному по дому? хто это?
может у вас договор с управл. компанией и там поименованы все услуги, кот. оказывает вам ук. и ставки установлены и все решением общ. собрания собственников, вот ук оказывает услуги по договору и собственникки платят.
что касается смешанного состава жильцов, когд есть муницип. квартиры и в собственности грждан. в этом случае.
ч. 4 ст. 155 жк рф:
наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.