Что выгодней завещание или дарственная на частный дом

Для собственника дома выгоднее завещание, ибо наследник вступит в права собственности только после их смерти. А пока- они могут спокойно жить да поживать, не опасаясь, как если по договору дарения- неблагодарный одаряемый, получив право собственности- выселит их из дома по реш. суда, а дом продаст. И завещание можно отменить, переписать на др. лицо- и будет действительно последнее по дате завещание. Или для собственника выгодно- договор ренты с пожизн. содержанием и с правом проживания в доме. и выплаты ежемес. по договору. По такому договору право собств сразу переходит к этому челу, но с обременением рента. Обременение снимется только после смерти рентополучателей. И можно тоже расторгнуть, если есть основания - типо не исполн. обязат-ва - не платит ренту. Для того, кто хотел бы приобрести право собственности- договор дарения и рег. права собств. сразу - лучше. Ибо отменить договор дарения практич. невозможно. Резюме: Приобретатель защищен больше договором дарения. А тому, кто отчуждает - лучше завещание или договор ренты- для него же безопаснее.