ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Может ли мама удостоверить на меня дарственную в нотар. конторе одного города на квартиру наход. в другом городе?
Мы проживаем в г. киржач. у мамы в собственности есть 1/2 доли квартиры в москве, и она хочет написать на меня дарственную на эту долю, удостоверив её в нотариальной конторе в киржаче.
1. будет ли действительной дарственная, удостоверенная в киржаче, при подаче документов на госрегистрацию в москве?
2. нужно ли приезжать моей маме-инвалиду в москву при подаче документов на госрегистрацию?
Ответы сообщества 1
Ответить
Путаница в головах обывателей возникает при применении термина "дарственная", которого не существует в современном российском законодательстве. дарственная воспринимается, как некий документ, наподобие завещания или доверенности. то есть, написал человек дарственную на кого-то и, тем самым, его имущество перешло в дар этому кому-то. на самом деле существует сделка дарения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством договора дарения. договор дарения - это двухсторонняя сделка и, как и любое другое отчуждение недвижимого имущества, подлежит госрегистрации. таким образом, находясь в киржаче, мама может выдать доверенность на дарение её доли в праве собственности на квартиру и не ездить для участия в сделке в москву. надо только понимать, что в качестве доверенного лица (представителя мамы) не может выступать то самое лицо, которому предназначается дар (одаряемый) . доверенность должна быть выдана на третье лицо, например, на специалиста, помогающего провести данную сделку или на другого родственника, разбирающегося в данной теме.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.