Как не платить долги предыдущих собственников перед тсж?

Как не платить долги предыдущих собственников перед тсж? тсж требует оплатить постройку забора, который был возведен в 2005 г. квартиру купили в 2008 г., до этого было 2 др.собственника. я оплачивать не хочу, но и доказать, что предыдущие собственники оплачивали данный забор не могу (они попросту не платили) . справки об отсутствии задолженности по ком.услугам нет! есть выписка из фин-лиц.счета, выписка из домовой книги и все! в договоре купли-продажи, приемо-сдаточном акте тоже ни слова об отсутствии долгов. тсж требует оплаты, на основании того, что общим собранием жильцов когда-то было принято решение, что будут строить забор на свои личные деньги. что делать и на какие норм.акты сослаться, чтобы не платить? и, вообще, насколько правомерна позиция тсж? зы: причем тсж начинает отказывать и чинить препятствия в других "общественных" делах, таких как, подписание договора на охрану машины ( у нас чоп охраняет, составляется 3-хсторонний договор на охрану машины чоп-тсж-владелец авто), из-за чего не можем получить место для авто и прочее, прочее, прочее...