ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Жилищный вопрос. про квартиру и мальчика с дет. дома

Москва06.11.201568 просмотров1 ответ

Здравствуйте, у нас коммунальная квартира. одна комната в моей собственности, другая комната неизвестно. т. к. когда там жили бабушка хозяйка умерла в доме престарелых. у нее был сын, тоже умер спился, у бабушки получается остался внук которого забрали в детдом. т. к. родители пили. жена сына отсидела никаких документов у нее на жилье нет, даже свидетельства о регистрации брака тоже нет. на эту комнату висит долг 100 тысяч руб еще за 2004 год накопилось, за коммун услуги. скоро мальчишке 18 лет. он имеет права жить в этой комнате? а мы ее заняли временно т. к. мы нуждаемся в дополнительной площади. могут ли нас заставить платить этот долг за коммуналку? если мы в ней живем только два года.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

06.11.2015

Чтобы узнать в чьей собственности комната, подайте запрос в росреестр- выписку из егрп о зарегенных правах на объект недвижимости, указав адрес жилого помещения. из выписки узнаете кто собственник- муниципалитет, или физлицо (ца).
если комната муниципальная и бабушка была нанимателем, а сын ее, невестка и внук- члена семьи нанимателя. то у ребенка право пользования, оно за ним закреплено, и по достиж. 18 лет он вернется в комнату жить.
если комната была в собственности. бабушки, и/или ее сына (отца ребенка), то ребенок этот наследник первой очереди по закону, а значит- собственник. и его законный представитель- мать, или опекун должны были от его имени принять и оформить доки. и свидет. о праве на наследство. и свидет. о праве собственности. если это не сделано, потому что все раздолбаи (мать его и опекун), то ребенку по достижению 18 лет этим придется самому заниматься, реш. суда в том числе.
вы незаконно заняли комнату и пользуетесь.
долги по жилищ. и комм. услугам по этой комнате на вас не повесят.