ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения в жилом многоквартирном доме.
Со всеми поставщиками услуг у меня заключены отдельные договоры. коммунальные платежи я плачу по отдельным договорам с ооо....
на протяжении тех лет, как мне принадлежит помещение – никаких задолженностей по платежам не имела и не имею помимо этого управляющая компания выставляет мне счета каждый месяц, по одн (непредвиденные расходы по воде гор, холод и электрич) содержанию управляющей компании, обслуживание лифтов, хотя у меня отдельный вход и я нахожусь на 1 этаже, обслуживанию газовых сетей, хотя газ у меня отключен. и еще неск подобных пунктов. правомерно ли это?
Ответы сообщества 1
Ответить
Кроме нежилого помещения собственнику принадлежит также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество мкд (п. 1 ст. 36 жк рф). по общему правилу на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 гк рф). закон обязывает собственника помещения в доме нести лишь часть расходов на капитальный ремонт мкд, на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна его доле в праве общей собственности на это имущество (п. 2 ст. 39 жк рф, ст. 249 гк рф). согласно п. 28 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства рф от 13.08.2006 № 491, собственники помещений (внимание: всех помещений) обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в мкд – в случае управления мкд уо.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.