Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Собственник хочет выкупить долю в квартире.

Москва49 просмотров1 ответ

Дорогие юристы, подскажите в столь щепетильном вопросе, в квартире четыре собственника: один из них собирается выкупить долю, но чтобы ее как-бы оформили как дарственную на др. собственника (мать сыну хочет подарить). но др. собственник у кого собираются выкупить долю боится что его выселят, у них вроде договоренность есть что будет проживать до тех пор, пока жилье он новое не построит. есть еще опасение, о том что человек будет владеть половиной квартирой и может ее сдать, продать ...в общем, он не порядочный человек пытался все отобрать, поэтому не знают где ждать подвоха. подскажите как максимально можно подстраховаться, то что договор заключат о том что человек будет проживать до постройки жилья само собой разумеющиеся, что еще необходимо?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Так понимаю, продавец желает закамуфлировать продажу под дарение? при продаже доли через договор купли-продажи, у другого сособственника возникает преимущественное право покупки. при дарении преимущественное право покупки не действует, т. к. ничего не продаётся, а передаётся как бы безвозмездно. если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 гк рф станет по решению суда ничтожной

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить