Брат продаёт мне свою долю в квартире, но при этом шантажирует и просит нереальную цену...

3-х комнатная квартира. 2/3 части принадлежит мне, а 1/3 - брату. по взаимному согласию брат согласился продать мне свою долю. сделали оценку недвижимости ( 12 тыс долларов). его часть соответственно стоит 4 тыс долларов, но я ему предлагаю 6 тыс.... сначала он был согласен, а вот теперь шантажирует меня и вымогает 8 тысяч. как быть, что делать? идти в суд? совместное содержание квартиры стало невыносимым, все тяготы и заботы по поддержанию квартиры в жилом состоянии ложатся только на меня....