Сколько может стоить такая квартира?спасибо

Добрый вечер,подскажите ,хочу купить жилье, не знаю как назвать бывшую общую кухню(не буду пользоваться), т.е жилье выделенное, там 30 м2 ссостоят из прихожая метров ~2, комнатка маленькая метров ~12-13, комнатка для кухни метров~9-11, так можно сказать и комнатка с душем и унитазом и раковиной метров ~2, но есть водонагреватель и нет газа, но есть электричество(м2), спасибо