Коммерческий найм (санкт-петербург, городская программа); постановка на учет

Коммерческий найм (санкт-петербург, городская программа); постановка на учет здравствуйте. услышал недавно о программе правительства питера по коммерческому найму жилых помещений, находящихся в собственности города: очередник, стоящий на учете, имеет право отказаться от очереди, получив за это возможность снимать жилье по цене ниже рыночной. ситуация у меня следующая: проживаю в 2-комнатной малогабаритной квартире (общая площадь 49 м) вчетвером (т.е. на человека приходится около 12 м2, что ниже нормы 18 м2). прописан в спб с 1986 г. квартира приватизирована в равных долях на всех 4 человек. имею ли я право встать на жилищный учет в городе, и воспользоваться услугой коммерческого найма? спасибо.