Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Кто должен оплачивать ком. платежи? квартира муниц. лиц счет на глав. квартиросемщика, прописан в ней не явл член 1 сем

Москва85 просмотров1 ответ

Сложилась такая ситуация. муниципальная кв. ( 2-х ком.), давалась на семью военного, на данный момент в ней прописано 3 (я, мама, отец), родители развелись в 1991г. главный квартиросъемщик -отец, разменять кв. не удается пробовали и принудительный обмен нечего не вышло, и лицевой счет поделите суд отказал, мол нам с мамой не хватает метров и суд установил порядок пользования квартирой а про оплату нечего. я 12 лет уже живу в другом городе, мама ухаживает за бабушкой живет у нее. мама оформила док. на получение пенсии, но так ее и не получила, сказали счет арестован 100 % на погашение долга за ком услуги. ( на январь 2014г.) а узнала мама только 3 мес назад!
подскажите выход из ситуации, вариант- приватизировать на 3х не подходит. можно ли снова подать на раздел лиц. счетов а потом приватизировать свою комнату нужно ли согласие отца на приватизацию (он откажет). заранее спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже давно упразднено. в муниципальном жилье у всех равные права.
взыскание оплаты жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке.

выселение из квартиры. такая радикальная мера применяется в настоящее время только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма и только в судебном порядке (ст. 90 жк рф). размер задолженности не имеет значения, основанием для выселения является факт неуплаты без уважительных причин платежей за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев.

квартира является неделимым имуществом, которое невозможно разделить без изменения его назначения, что, как правило, исключает возможность раздела в натуре. сохранить назначение квартиры как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход в квартиру, отдельные ванная комната, туалет, кухня. сделать переустройство и перепланировку в таких масштабах в квартирах в подавляющем большинстве случаев невозможно. поэтому раздел лицевых счетов не производится.
все что вы можете, это подать в суд на определение порядка расчета за жкх.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить