У меня с дочерью(13л) 1ком,пр,кв,с нами проживает мой граж,муж,зарегистрированный в час,доме,где уже давно не проживает

У меня с дочерью(13л) 1ком,пр,кв,с нами проживает мой граж,муж,зарегистрированный в час,доме,где уже давно не проживает Мой отчим предложил через куплю/продажу поменяться с ним жильем, У него 2 прив,комнаты в 3-х комн брежневке,а 1 ком муниц, в ней проживает женщина с ребенком, у нее на руках решение суда, об обязательстве админ,города в предоставлении ей отдельной квартиры в 4 кв 2011г, Я жить с подселением не хочу ,посоветуйте пожалуйста,как поступить,чтобы эта трешка целиком при обмене принадлежала бы мне с дочерью,при возможности с наименьшими затратами.Заранее благодарю всех ,кто откликнется!