Как выселить горе-квартиранта?

Снимаем с мужем 2 комнатную квартиру, платить стало сложно, поэтому решили в одну из комнат заселить нашего общего знакомого. заселили. как оказалось, знакомый - алкаш. пьет с 1 марта каждый день, приводит ночные шумные компании, своих друзей-лиц кавказской национальности. вчера с жалобами пришли соседи и мы, наконец, попросили нашего жильца съехать. но не тут-то было. съезжать он отказывается, ничего "такого" в своих действиях не видит, считает, что мы утрируем, а соседи идиоты.
договор аренды оформлен на моего мужа, право проживать есть только у меня и мужа, квартирант никак в договоре не отражен и хозяева не в курсе его существования.
что делать? как выселить г..нюка, что бы при этом не тревожить и не создавать проблемы хозяевам квартиры? они маниакально порядочные люди и проблем-хлопот никому мы не хотим. помогите пожалуйста (
ах да - сегодня он вообще заявил, что неделю с ним тут будет жить его друг-кавказец. то что мы против его не волнует.