Скажите кому принадлежит подвал в старом фонде?

Добрый день. мы живем в старом фонде у нас один этаж, и под нами находится подвал. весь подвал находится только под нашей квартирой, но когда мы начали делать ремонт в квартире, решили и подвал облагородить под свои нужды. как оказалось подвал принадлежит 3 жильцам. сосед отказался от права пользования, а вот другая соседка начала возмущаться нашим беспределом (якобы мы у нее подвал отбираем) и подала на нас в суд. она этим подвалом никогда не пользовалась (там было куча мусора и гадили животные), но она утверждает, что пользуется им почти каждый день.
подскажите она имеет право на этот подвал. я слышала, что по закону подвал в старом фонде принадлежит тому, под чьей квартирой он расположен. заранее спасибо!