Долги на квартире по жкх

Доброго времени суток.
купил квартиру с долгами по жкх!
где то платили по среднему (не подавали показания счетчиков), где то вообще не платили!
при покупки вроде бы все было хорошо, но когда начал переоформлять на себя (стал подавать показания счетчиков), так там такие долги, и где то прошлые хозяева вообще не переоформляли на себя от застройщика и не платили!
слышал что вышел новый закон вроде как с прошлого года что долги остаются на старом хозяине! так ли это?
при переоформлении везде писал чтоб делали перерасчет! но как такого изменения я не увидел в перерасчетах!
подскажите что тут можно сделать?
заранее спасибо!