Разве может быть чтобы тсж не имело долгов и было вообще в плюсе?

Разве может быть чтобы тсж не имело долгов и было вообще в плюсе? люди же не вовремя передают показания счетчиков, а ресурсоснабжающие компании предъявляют счета фактические. - с этим понятно вроде, постоянно будут долги, правильно понимаю? но по другим платежам как тех. обслуживание, теплоэнергия и др. - например, тсж выставляет в течение года одну цену стоимость, а потом делается перерасчет и оказывается, что куча лишних денег с жильцов взяли, так? как это на практике выходит?