ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
У нас в городе один мкд принял решение оплачивать за все коммунальные услуги управляющей организации, но собственников
Этого мкд стали пугать тем, что поскольку в управляющей компании нет соответствующего оборудования, специальных программ чтобы начислять всем и высылать епд, то все эти затраты повесят на этот мкд. сказали, что управляющая компания поднимет в десятки раз тариф на управление, чтобы принять дополнительный персонал и купить оборудование, правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании и администрации? если все дома платят напрямую рсо за услуги, а один мкд захотел оплачивать посредством управляющей компании, то имеет ли право в таком случае компания повесить все свои проблемы на этот мкд, оправдываясь тем, что другие мкд не требовали такого порядка оплаты?
Ответы сообщества 1
Ответить
Расходы на управление входят в ст. содержание и ремонт, начисляются с кв. метра общей площади жилого помещения. устанавливается решением общего собрания собственников ставка, а при отсутствии такого решения начисляется на основании нпа города.
следовательно ук вам повысить не может. вы сами можете реш. общего собрания, если ук произведет расчет обоснованный и это будет приемлемо для собственников.
епд хорош при единой городской системе и контроле исполнит. органами власти. и когда осуществляется через еирц- единый расч. центр, а не когда ук- посредник. и ему все на счет. а он потом распихивает далее.
частный случай, когда ук посредник, чреват злоупотреблениями со стороны посредника. в монако сбегут с деньгами, а поставщики ресурсов с собственников будут требовать долг и пени.
платили бы уже по разным выставленным счетам- поставщикам ресурсов и не мудрили.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.